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- 索 引 号：QZ00237-0100-2022-00038
- 发布机构：石狮市住房和城乡建设局
- 公文生成日期：2022-09-02
- 标题：【机构职能】石狮市住房和城乡建设局机关职能及内设机构
- 发布日期：2022-09-02
一、主要职责
（一）贯彻执行国家、省和泉州市有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。起草住房和城乡建设的地方规范性文件；依法拟订相关行业发展战略、规划和年度计划，并组织实施；承担住房和城乡建设行政审批工作；按规定指导、管理、监督全市住房和城乡建设行政执法工作。
（二）负责全市城镇住房保障工作。承担推进全市住房制度改革和保障城镇低收入家庭住房的责任，拟定全市住房保障相关政策并组织实施。编制全市城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施，指导、管理、监督全市住房制度改革和城镇住房保障工作；会同有关部门做好上级及我市有关保障性安居工程的资金安排，负责保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理工作。
（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。会同或配合有关部门拟定全市房地产市场监管政策并监督执行，提出全市房地产行业发展规划和产业政策的建议；按规定组织实施并指导监督房地产开发与交易、房屋租赁、房地产估价和经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收拆迁等，会同有关部门管理和发布全市房地产开发、交易信息。
（四）负责全市物业管理活动的监督管理工作；按规定指导业主组建业主大会、业主委员会；负责物业管理优秀小区的创建工作；会同物价部门核定住宅区物业管理服务收费标准。
（五）负责规范和指导全市村镇建设工作。负责村庄、集镇建设管理工作，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；负责省、泉州市小城镇综合改革建设试点的有关工作。会同有关部门负责组织指导历史文化街区、名镇、名村的申报、保护和监督管理工作。配合实施乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。
（六）依照有关法律、法规实施行业管理，负责房屋建筑、市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜等建设单位的资质审查与管理。承担依法管理全市工程建设标准化的责任，按规定开展对工程建设国家标准、行业标准、地方标准和有关定额的实施与监督工作；依法指导、管理全市建筑工程造价计价，按规定权限组织发布工程造价信息。
（七）负责监督管理全市房屋建筑、市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜工程等建设市场，规范市场各方主体行为。指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜等工程招标投标活动；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜等工程发包方、承包方和中介服务组织的有关行为。依法查处建筑市场违法违规行为。
（八）负责城乡建设领域的安全生产监督管理和应急处置工作；承担管辖行业建设质量安全监督的责任；监督房屋建筑和市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案等有关政策规定的执行；按规定权限负责全市建筑施工企业安全生产许可管理工作，依法组织或参与管辖行业工程质量、安全事故的调查处理工作。指导管理监督房屋建筑和市政基础设施等工程的抗震设防，贯彻执行抗震设计规范。
（九）负责指导监督全市建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理。
（十）承担全市房屋建筑和市政基础设施、燃气、园林绿化、风景名胜等建设工程勘察、设计监督管理的责任。依法监督管理建设工程勘察、设计工作，按规定负责建设工程勘察、设计单位资质和执业人员资格的管理工作。按规定负责管辖行业各类管理人员和专业技术人员的技能培训、申报专业技术职务任职资格初审等工作。
（十一）承担推进管辖行业科技发展、建筑节能、绿色建筑和城镇减排的责任。组织管辖行业重大科技项目研发，负责成果的管理和推广应用；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇生活减排相关工作。开展有关统计和信息发布工作。
（十二）按有关规定承担安全生产、生态环境保护相关职责。负责加强本系统、本领域的人才队伍建设。
（十三）完成市委、市政府交办的其他事项。
二、机构设置
（一）综合股
（二）房地产市场与物业监管股
（三）城乡建设股
（四）建设工程股（总工程师办公室）
（五）行政审核审批股
三、下属事业单位
（一）石狮市建设工程质量安全站
职责：主要负责承担建设工程质量安全的行政辅助性、技术性、事务性工作。
（二）石狮市城建档案馆
职责：负责全市城建档案、土地档案的收集、整理、归档并提供利用；国土建设局文书档案的收集、整理、归档并提供利用等工作。
（三）石狮市住房保障服务中心（石狮市物业服务站）
职责：对全市经济适用房、廉租住房、限价商品房、公共租赁住房的政策制定及政策咨询、工程建设管理及保障性住房的配租、配售工作和后续管理条约制定工作。
（四）石狮市城市建设服务中心
职责：负责承担市政基础设施、燃气、风景名胜、园林绿化等城市建设的行政辅助性、技术性、事务性工作。
四、办公地址
石狮市长福路31号
五、办公时间：（周一至周五，法定节假日除外）
夏令时：8:00-12:00,15:00-18:00
冬令时：8:00-12:00,14:30-17:30
六、联系方式
电话：0595-88762186，传真：0595-88763186
七、负责人姓名
佘明涵 石狮市住房和城乡建设局局长
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闽公网安备：35058102000001号
